11 апреля 2022 Выдачу данных из ЕГРН хотят ограничить

В скором времени самостоятельно проверить объект недвижимости не получится. В Госдуму внесен законопроект запрещающий выдавать данные из ЕГРН третьим лицам без согласия собственника.

Плюсы законопроекта

Основной плюс — защита персональных данных. «Собственники недвижимости будут чувствовать себя более комфортно — никто не сможет просто так узнать, кто является собственником конкретной недвижимости и какие есть обременения (аренда и залог)», — говорит Степан Хантимиров.

Минусы законопроекта

Первый минус. В какой-то мере поправки искажают суть самого ЕГРН. Государственный реестр с общедоступными данными нужен для защиты прав граждан и защиты гражданского оборота.

Второй минус. Учитывая, что сведения из ЕГРН будут предоставляться только с разрешения владельцев недвижимости, логично предположить, что иногда собственники будут и отказывать

Третье слабое место законопроекта — невозможность доказать добросовестность покупателя.

Четвёртый минус. Новые риски мошенничества для обывателей.
«Профессионалы рынка, скорее всего, найдут ходы–выходы, а вот покупатель, который не пользуется услугами агента недвижимости, рискует нарваться на неприятности».

Пятый минус логично следует из предыдущего: теперь под сомнение будут ставиться все выписки.

Для решения вопросов по недвижимости обращайтесь к специалистам АН Резиденция, консультация - Бесплатно!
Телефон в Перми: 8(342)278-08-08
Или напишите в форму ниже "Обратная связь"